电梯口大理石突然脱落砸伤业主 类似空袭隐患还

  业主在楼道等电梯,没想到等来横祸,被脱落的大理石砸伤了。上周五,芦淞区云山诗意小区居民致电市长热线反映这样一件事。

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  湘盛物业云山诗意管理处副主任张国志说,确有此事,事情发生在小区13栋13楼。当时,一位业主正在13楼楼道内等电梯,准备出门,没想到电梯门口的大理石却突然掉落,砸到了头部,所幸只是受了擦伤,伤势并不严重。

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  大部分的人在装修时总是会忽略掉外墙的装饰,认为只要家里面做好就可以了墙面在外,不需要做太多的思考。其实这个想法是错的,外墙的装修也是非常重要的,毕竟不认识你的人,你不可能一一邀请别人来参观自己家里面是装修的多么多么的好,他们在经过你家时从外墙的装修程度上就可以看出你房屋是怎么样的!也可以反映出你对于生活的态度是怎么样!也可以简单的理解你这个人是怎么样的!而如今外墙瓷砖众多,总有好有坏,选择哪一种比较好更能体现出自己家装的风格呢?接下来和天怡美小编一起来看看吧!

  粗糙的话,砖体密度松散,使用中会出问题。比如:一般拿到的房子是属于毛胚房,墙面都是水泥的,当你刷了腻子粉后墙面就会变得光滑细腻,你就用这样的标准去看就好了。

  外墙瓷砖常用的一种就是抛光砖,它是由通体砖加工、打磨而成的一种瓷砖。这种瓷砖相当于通体外墙瓷砖的一种,表面看起来更加光洁,而且坚硬耐磨,用在外墙装饰效果很好。

  答: 万泉东门对面就是万泉小学,东门向北走600米就是十九中,西门对面就是中关村三小北校区

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  事情发生后,物业公司工作人员联系了开发商中顺房地产公司。但该房地产公司以房屋已过 5 年质保期为由,拒绝做出任何处理。

  小区居民李先生表示,不仅如此,在小区内的多个地方,都发生过外墙瓷片、大理石高空掉落的险情。住户们担心的是,孩子们在院子玩耍时受伤害。

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  业主们随时提防头顶的危险,都不敢贴着楼边走。但像电梯门口大理石掉落,还是第一次出现,令人防不胜防。张国志认为,出现这种情况,主要是开发商房屋质量不过关。经他们了解,不少外墙贴瓷片的墙壁内,都是空洞,导致瓷片大量脱落,这种情况,已经超出物业公司能够处理的范围了。

  把砖立起来,并用手轻敲瓷砖,如果发出的声音清脆,说明砖体的密度越高,瓷砖的质量较好;反之,如果发出的声音沉闷,说明瓷砖的抗污能力较差。

  据了解,小区还没有成立业委会,此前因各种原因,目前是两个物业公司同时管理一个小区,矛盾重重,导致事情处理也非常棘手。

  很多人家里想要装修,但是对于瓷砖的种类不是很了解,导致在选购方面出现各种各样的 问题,那么常见的瓷砖种类有哪些? 1、抛光砖:抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨/抛光处理而成的一种光亮的砖,它是 属于通体砖的一种。 2、玻化砖:这是一种高温烧制的瓷质砖,可以说是瓷砖中最硬的一种吧!玻化砖比抛光砖 的工艺要求更高。 3、釉面砖:在胚体表面加釉烧制而成的。主体又分陶体和瓷体两种。用陶土烧制出来的背 面呈红色,瓷土烧制的背面呈灰白色。釉面砖表面可以做各种图案和花纹。比抛光砖色彩和图 案更加丰富。因为表面是釉料,所以耐磨性不如抛光砖和玻化砖。釉面砖的鉴别除了尺寸还要 看吸水率。一般好的砖压机好,密度高,烧制温度高,吸水率也就小。 4、仿古砖:它是从国外引进的。仿古砖是从彩釉砖演化而来,实质上是上釉的瓷质砖。与 普通的釉面砖相比,其差别主要表现在釉料的色彩上面,仿古砖属于普通瓷砖,与磁片基本是 相同的,所谓仿古,指的是砖的效果,应该叫仿古效果的瓷砖,仿古砖做卫生很轻松的。 5、通体砖:这是一种不上釉的瓷质砖,有很好的防滑性和耐磨性。一般所说的防滑地砖 大部分是通体砖。由于这种砖价位适中,颇受消费者喜爱。 常见的瓷砖种类有哪些就介绍到这里,如果还想了解更多可以点击欧神诺进行详细了解。

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  其次还需要看它的质感,因为不同质感的瓷砖装饰效果不同,给人的视觉效果也不同。所以在挑选瓷砖时,要先弄清楚自己想要打造的效果,然后再进行适合的瓷砖类型,这样才不会显得突兀。

  瓷砖的分类:现在市场上装饰用的瓷砖,按照使用功能可分为地砖、墙砖、腰线砖等。地砖花色品种非常多,可供选择的余地很大,按材质可分为釉面砖、通体砖(防滑砖)、抛光砖、玻化砖等。墙砖按花色可分为玻化墙砖、印花墙砖等。腰线砖多为印花砖,它的作用就像一根美丽的腰带,环绕在墙砖中间,为单调的墙面增色,改变空间的气氛。按吸水率分为五类:○1瓷质砖:E≤0.5%(GBT4100.1-1999)抛光砖、瓷质外墙砖、地砖、耐磨砖○2炻瓷砖:0.5<E≤3%(GBT4100.2-1999)仿古砖、外墙砖等○3细炻砖:3%<E≤6%(GBT4100.3-1999)釉面地砖、水晶砖○4炻质砖:6%<E≤10%(GBT4100.4-1999)釉面地砖○5陶质砖:E>10%(GBT4100.5-1999)釉面内墙砖按用途分类:内墙砖、室内地砖、广场砖、外墙砖、室外地砖、游泳池砖、配件砖按装饰工艺分:有釉砖、无釉砖、抛光砖、渗花砖、劈离砖、仿古砖、陶瓷锦砖(马赛克)按成型工艺分:干压制砖、挤出砖(劈离砖)釉面砖釉面砖是装修中最常见的砖种,由于色彩图案丰富,而且防污能力强,因此被广泛使用于墙面和地面装修。釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖,根据光泽的不同分釉面砖和哑光釉面砖。根据原材料的不同分为:陶质釉面砖,由陶土烧制而成,吸水率较高,一般强度相对较低,主要特征是背面为红色;瓷质釉面砖,由瓷土烧制而成,吸水率较低,一般强度相对较高,主要特征是背面为灰白色。抛光砖抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖,属于通体砖的一种。相对通体砖而言,抛光砖的表面要光洁得多。抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。抛光砖有一个致命的缺点:易脏。这是抛光砖在抛光时留下的凹凸气孔造成的。这些气孔会藏污纳垢,甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点,后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层,但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体,就只好继续刷防层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。

  目前,在芦淞区物管办和当地社区居委会的指导下,小区正在着手成立业委会。市物业处工作人员罗学帮表示,如果房屋过了质保期,开发商不愿意出面处理,只能申请动用维修资金,解决问题。但因小区现在的尴尬处境,只好等业委会成立,牵头组织业主签字。另外,要求物业公司加强管理,及时处理好看得见的安全隐患。

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  如果你买的是瓷片,建议看下釉料的厚度,太薄的话不建议使用,因为时间久了会出现断裂或渗污的情况;再看瓷片表面的釉料是否光亮;釉料光亮的品质也相对较好。

  湖南省天桥律师事务所罗建文律师表示,这肯定不能。根据《物业管理条例》的规定,一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。所以一个小区是一个物业管理区域,只能有一家物业管理公司进行管理,小区内的业主也只能与一家物业管理公司签订物业服务合同。

  《物业管理条例》还规定,物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。所以一个物业管理区域内,物业公司可以将专项的服务业务委托给专业性服务企业,但是不代表一个物业管理区域可以由两个物业公司共同管理。比如小区内的保洁工作可以由专业的保洁公司进行服务管理,但是小区其他物业管理服务内容不在保洁公司的管理范围内。(株洲晚报记者 陈驰)

  株洲新闻网常年法律顾问:湖南德信律师事务所主任,湖南省首届优秀青年律师 石爱莲 电话